PENTHOUSE DULPEX
PASADENA
Ubicada en el sector Guadalupe, San Nicolás; 454 metros cuadrados sobre un lote de 8 X 20. POT Área Urbana Integral, lo que significa que es apto para cualquier actividad y de hasta 5 pisos de construcción vertical. Estrato 3, lo que quiere decir que a pesar de ser muy bueno, contar con excelentes acabados y una ubicación preferencial, sus servicios, predial e impuestos son económicos.
Consta de 3(Tres) niveles divididos en 2(Dos) apartamentos independientes con closets, cada uno de ellos de 3(Tres) amplias habitaciones, 2(Dos) baños muy cómodos, sala, comedor, cocina, garaje, áreas de almacenaje y zona de lavandería. El segundo nivel cuenta con balcón con vista al frente de la propiedad.
El nivel 3(Tercer piso) cuenta con 1(Una) habitación privada, baño, bodega, amplia zona de lavandería, espacio para cocina y electrodomésticos, y balcón.
El primer y segundo piso pueden se unidos habilitando la puerta de acceso que se encuentra en este momento cerrada para mayor independencia de cada apartamento.
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Primer Nivel: Apartamento completo de 3 alcobas, dos baños, sala, comedor, cocina, garaje, áreas de almacenaje y zona de lavandería. (Ver fotos). Excelentes acabados e iluminación natural.
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Luces, interruptores y bordes de pared en excelentes acabados.
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Segundo Nivel: Apartamento independiente con closets de 3(Tres) amplias habitaciones, 2(Dos) baños muy cómodos, sala, comedor, cocina, garaje, áreas de almacenaje y zona de lavandería. También cuenta con balcón externo, con vista al frente de la propiedad.. (Ver fotos).
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MUCHAS MÁS COMODIDADES
El nivel 3 (Tercer piso) cuenta con 1(Una) habitación privada, baño, bodega, amplia zona de lavandería, espacio para cocina y electrodomésticos, y balcón.. (Ver fotos).
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Garajes: Amplios garajes. Uno de ellos con espacio para dos automoviles pequeños ó uno mediano ó camioneta, ya que sus techos son altos. (Ver fotos).
RECUERDE
SEGURIDAD TOTAL
HERMOSA VISTA Y LUZ NATURAL
Y LO MEJOR DE TODO
Negociación directa sin intermediarios. Propiedad libre de hipotecas, cláusulas especiales, patrimonios de familia o embargos.
Adicionalmente todos sus impuestos están al día.
Especificaciones
Área de la propiedad: 454 m2
Lote: 8 X 20
Estrato 3
Parqueaderos: Dos 2 ó 3
Depósito: Doble
En uno de los dos garajes
Precio
La casa se encuentra libre de deudas e Impuestos al día; Es decir, que la venta puede ser inmediata. Los impuestos anuales son muy económicos, alrededor de $1´300.000.
Cuenta con seguro “Todo Riesgo”, que es renovado anualmente y tiene un valor de solo
$1´200.000 aproximadamente.
Actualmente los apartamentos del primer piso y el segundo piso se encuentran arrendados, ambos por un valor aproximado a $2´100.000.
Precio de la propiedad: $550´000.000
Solo $1´211.500 por metro cuadrado. Esto es un gangazo.
En uno de los dos garajes
Un sector exclusivo, con excelentes acabados de construcción y diseño y, una ubicación preferencial, con servicios, predial e impuestos súper económicos.